Mục Lục
Khi cần phải sửa chữa căn hộ chung cư vào cuối năm bạn không thể bỏ qua những yếu tố như thủ tục xin phép sửa chữa, khả năng tăng giá vật liệu cũng như dịch vụ thi công, và hơn cả là yếu tố thời gian để kịp đón Tết. Vậy cần phải làm những gì để có nhà mới khang trang đón Tết?
Với người Việt, tân trang lại căn nhà là việc làm không thể thiếu để chuẩn bị đón Tết bởi theo quan niệm, những điều mới, tốt đẹp sẽ mang lại may mắn cho cả năm. Cần phải làm gì khi sửa nhà chung cư? Nếu cần sửa chữa, cải tạo nhà quy mô lớn, chúng tôi đưa ra một số lưu ý khi sửa chữa nhà chung cư dịp cuối năm để bạn tham khảo.
Làm thủ tục xin phép chủ đầu tư
Với những căn hộ chung cư, bạn không được tùy ý sửa chữa nếu không có sự đồng ý của chủ đầu tư. Những hạng mục được tu sửa, cải tạo phải được sự cho phép nhằm đảm bảo không gây ảnh hưởng đến kết cấu của căn hộ, gây ảnh hưởng đến những căn hộ khác.
Ngoài ra, bạn còn phải làm thủ tục xin cấp phép xây dựng ở những cơ quan hành chính nhà nước để hoàn chỉnh hồ sơ theo đúng quy định. Sau khi đã hoàn tất thủ tục, bạn mới được phép tiến hành việc sửa chữa.
Khi quyết định sửa chữa căn hộ vào dịp cuối năm, bạn cần chú ý để đảm bảo sửa chữa đúng hạn mục, kịp thời gian và không gây phát sinh nhiều chi phí.
Liệt kê những hạng mục cần sửa chữa nhà chung cư
Bạn cần xác định được những hạng mục nào cần được tu sửa dựa vào hiện trạng của căn hộ và nhu cầu của gia đình. Nếu muốn trang trí thêm, làm mới cho căn hộ thì chỉ cần sơn lại màu sơn mới, mua tranh ảnh hay một vài đồ vật trang trí… Những việc này khá đơn giản và không tốn nhiều thời gian, nhưng có một số trường hợp bạn phải thay đổi nhiều hơn chẳng hạn như làm thêm phòng nếu gia đình có thêm người hoặc phá bỏ vách ngăn để căn hộ rộng hơn…
Tính toán thời gian sửa chữa căn hộ chung cư
Vào dịp cuối năm, nhu cầu sửa chữa nhà, căn hộ tăng cao nên các nhà thầu xây dựng có rất nhiều hợp đồng dẫn đến việc thiếu thợ, giá cả tăng. Vì vậy, nếu có ý định tân trang lại căn hộ của mình, các gia chủ phải tính toán thời gian làm việc với các nhà thầu, đơn vị thi công để họ bố trí lực lượng, không làm chậm tiến độ cũng như ảnh hưởng đến chất lượng thi công.
Đừng để “nước đến chân mới nhảy” sẽ dẫn đến tình trạng cập rập, không có thời gian giám sát, điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, thẩm mỹ căn nhà của bạn.
Nếu kế hoạch sửa nhà của bạn có nhiều hạng mục, bạn nên tham khảo các ý kiến của các kỹ sư công trình trước tiên và nên dự trù thêm thời gian để có thể trang trí theo ý muốn của gia đình, hoặc dự liệu được những tình huống phát sinh trong khoảng thời gian thực hiện.
Hoạch định chi phí sửa chữa nhà chung cư
Đây là điều bạn cần lưu ý nhất khi sửa nhà. Cuối năm bạn có nhiều khoản để chi tiêu cho gia đình và mua sắm tết…Hơn nữa, giá vật liệu có thể tăng đột biến vào dịp tết.
Nếu sửa, bạn nên có bản phân tích cụ thể, ví dụ trả lời những câu hỏi sau: Diện tích nền nhà được sửa bao nhiêu m2, dùng loại gạch gì? mỗi m2 bao nhiêu tiền?
Theo kinh nghiệm của những người đã sửa nhà và các kĩ sư thiết kế xây dựng, bạn nên dự trù kinh phí lớn dự toán hơn ban đầu khoảng 20%.
Có thể bạn quan tâm: Nội thất 190 pro cung cấp các mẫu ghế xoay da văn phòng với chất liệu da bền đẹp, chống đau lưng, hiện đại và thoải mái. Nếu các bạn quan tâm hãy ghé thăm website noithat190.pro để biết thêm thông tin chi tiết về những sản phẩm ghế xoay da nhân viên 190 và lựa chọn nhé .
Tìm dịch vụ sửa nhà chất lượng
Nhiều gia đình lựa chọn dịch vụ sửa chữa trong dịp Tết bởi đây là cách nhanh nhất, họ chỉ cần giám sát và không phải quan tâm nhiều đến công việc tiến hành.
Tuy nhiên, không ít gia đình đã lâm vào cảnh dở khóc dở cười khi sử dụng dịch vụ sữa chữa nhà ngay trong giai đoạn thi công nhưng không đảm bảo chất lượng như cam kết ban đầu, dẫn đến tình trạng Tết cận kề tết mà chưa xong, nhà cửa lộn xộn. Hơn thế nữa, một số trường hợp lừa đảo thì đến và nhận tiền cọc, làm được vài ngày thì không còn thấy công nhân đến làm nữa…
Do đó, khi bạn sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà đón Tết hãy lưu ý những điều sau:
- Chọn những Công ty sửa chữa có uy tín, hoặc những nơi quen biết.
- Phải ký hợp đồng với công ty sửa chữa về các điều khoản, nhất là thời gian thi công, chi phí không nên chỉ giao kết qua miệng để tránh tình trạng kéo dài lê thê, chi phí bị đội lên cao.
- Trong quá trình thi công đừng “khoán trắng” cho họ mà hãy giám sát thật chi tiết.
Với những lưu ý trên chúng tôi hi vọng nó sẽ giúp ích cho bạn và gia đình có được kế hoạch sửa nhà hợp lí vào
